Abogados especializados en Comunidades
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Nuestra especialización como abogados Derecho Inmobiliario en Oviedo y Asturias nos permite dar soporte legal a particulares y empresas en la compra, venta y arrendamiento de activos inmobiliarios. Llevamos años en ABOGADOS COMUNIDADES como referencia en Oviedo y Asturias en la representación y asesoramiento a clientes en materia de:
Liderados por nuestro letrado experto en Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal, Jesús Martínez Junceda, en ABOGADOS COMUNIDADES damos prioridad a un funcionamiento personalizado y eficaz, por lo que ponemos a la disposición de los usuarios una consulta online en la que pueden enviarnos sus preguntas. A la menor brevedad posible, nos pondremos en contacto con una respuesta concreta a las disyuntivas expuestas.
Los bienes inmuebles son aquellos bienes que por sus características físicas no pueden desplazarse del lugar en que se encuentran, como los terrenos, las casas, los edificios, etc. ABOGADOS COMUNIDADES asesoramos en la compraventa de vivienda desde el primer momento y durante todo el proceso. Como abogados especialistas en Derecho Inmobiliario, comenzamos analizando el contrato y mejorándolo, revisando que no haya abusos en el contrato de arras, por ejemplo. Nos aseguramos de que todo esté correcto y de acuerdo a la ley, incluso asistiendo como abogados a la notaría en la operación de la firma. También localizamos cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios y coordinamos el conjunto de la operación.
Nuestro despacho jurídico presta asesoramiento y representación legal en Oviedo, Gijón, Avilés y resto de Asturias a los propietarios que quieren sacar frutos de sus propiedades, para que la actividad que desempeñen (compraventas, arrendamientos, usufructos, explotación turística…) sea acorde a la normativa municipal, autonómica y nacional.
Como abogados especialistas en Derecho Inmobiliario en Oviedo y Asturias somos conscientes de la importancia que tiene esta rama del Derecho, que a su vez engloba todo lo relacionado con la propiedad y su defensa, los derechos reales, la compraventa, arrendamientos, licencias, multipropiedad, etc. Por esta razón nuestro bufete está especializado en todas las cuestiones que engloba el comprador o el vendedor de cualquier tipo de lugar, desde grandes edificios a pequeños pisos o locales para negocio.
Errores en la documentación: Los errores en la documentación pueden ser muy perjudiciales, ya que pueden dar lugar a problemas jurídicos posteriores. Los errores más comunes son los errores en la identificación de las partes, los errores en la descripción del inmueble y los errores en las cláusulas del contrato.
Falta de información: La falta de información sobre el inmueble puede ser muy perjudicial, ya que puede dar lugar a sorpresas desagradables. La información más importante sobre el inmueble incluye la situación jurídica, la situación registral, la situación urbanística y el estado de conservación.
Incumplimiento de las obligaciones: El incumplimiento de las obligaciones por parte de las partes puede dar lugar a problemas jurídicos posteriores. Las obligaciones más comunes son las obligaciones de pago, las obligaciones de entrega y las obligaciones de conservación.
Nuestros abogados especialistas en Derecho Inmobiliario en Oviedo y Asturias sabrán identificar y subsanar estas negligencias o irregularidades. Asesoramos a las partes sobre la documentación necesaria, la información que deben recabar y las obligaciones que deben cumplir.
Algunos ejemplos concretos de negligencias o irregularidades que unos buenos abogados Derecho Inmobiliario podrán identificar y subsanar:
En una compraventa, un error en la identificación de las partes puede dar lugar a que la vivienda sea vendida a una persona que no es la propietaria. Un abogado especialista en Derecho Inmobiliario podrá asesorar a las partes sobre la documentación necesaria para verificar la identidad de las partes.
En una compraventa, la falta de información sobre la situación jurídica de la vivienda puede dar lugar a que la vivienda tenga cargas o gravámenes que no se hayan comunicado a la parte compradora. Un abogado especialista en Derecho Inmobiliario podrá asesorar a las partes sobre cómo verificar la situación jurídica de la vivienda.
En un arrendamiento, la falta de información sobre el estado de conservación de la vivienda puede dar lugar a que el arrendatario se encuentre con problemas de habitabilidad. Un abogado especialista en Derecho Inmobiliario podrá asesorar a las partes sobre cómo verificar el estado de conservación de la vivienda.
